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小三房赢了!建商新庄副都心狠推4字头

来源:新闻网 作者:导演 2019-10-05 16:14:24
小三房赢了!建商新庄副都心狠推4字头 记者蔡佩蓉/台北报导新北市新庄副都心重划区,在房市多头期清一色推大坪数,最高点时建案喊价每坪90万元,但随着房价下跌,该区更被形容是「暴跌失速列车」。不过,近期就有建商盘算小坪数、非一般事务所的产品鲜少在区内,具竞争诱因,以「买得起小三房」推案,预估房价4字头。▲建商推出新庄塭仔底湿地公园第一排「小三房景观宅」。(图/资料照)新庄副都心即将进场的预售案「联合公园」,为永陞建设、新润建设、鉅陞建设合建案,起造人为永陞建设,预计最快8月取得建照。该案基地正临塭仔底湿地公园,属于公园宅,目前拟好销售策略,希望以总价918万买纯住宅3房吸客。另一项策略则是採用鉅陞建设,近在桃园青埔的「快打策略」,促使「英伦花园」建案吸引首购族,目前快速推到第3期。也就是建商提供精装选配,并纳入总价房贷内,另外免契税、印花税、规费,减轻现金负担,的确让不少首购族心动拼下去。对于建商转趋积极布局新庄副都心,主要是捷运环状线即将落成、区内已有机场捷运,「新庄AU捷运商城」预计2020开幕;另外,国家电影文化中心、凯悦嘉轩酒店分别预计于2020、21年完工,2022年则有宏汇i-Tower,鸿儒複合式企业总部进驻。负责销售的海悦国际指出,目前副都心新庄湿地公园、富贵路一带新旧案量不小,不少个案都属一般事务所用途,若有纯住宅规划,就具备竞争力。不过,依据室内格局图,「小三房」虽然方正,但稍显有点拥挤,可能「大两房」会舒适一点。
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